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郑州:住房公积金贷款最高额度增至120万元 多子女家庭再上浮20% 发布日期:2024-06-08 15:41    点击次数:90

  6月5日,河南省郑州住房公积金科罚中心印发《郑州住房公积金科罚中心对于住房公积金索乞降贷款关系事项的见告》(郑公积金〔2024〕20号),调度部分住房公积金索乞降贷款战术,自2024年6月7日执行。

  郑州明确维持租房索求住房公积金。新市民、后生东谈主在郑州市行政区域内无自有住房,承租本市公租房、东谈主才公寓、保险性租借住房或其他租借住房的,可按照本体支付的房钱在年度内屡次索求住房公积金,未婚缴存家庭年索求金额为18000元,已婚缴存家庭年索求金额为36000元,好像按照员工曩昔本体缴存额索求。

  因购买住房索求住房公积金的,可于购房后5年内,凭房屋往返部门备案的购房协议或不动产登记部门制发的不动产权文凭以及税务部门出具的发票、契税完税字据,办理住房公积金索求,累计索求金额应不跨越购房主谈主本体支付的购房款。

  郑州擢升初度和首套房贷款额度。家庭初度使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高名额为120万元,执行首套住房公积金贷款利率;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房公积金贷款最高名额为96万元,执行第二套住房公积金贷款利率。多子女家庭住房公积金贷款最高名额按照对应名额上浮20%。

  家庭住房套数按照拟购住房方位地现存住房认定,股票投资好像以购房方位地房产科罚部门出具的查询效果或认定解说为准。

  住建部住房公积金监管服务平台查询效果暴露家庭已有两次住房公积金贷款记录和家庭第一笔住房公积金贷款未结清的,不可再办理住房公积金贷款。

  认定还款才调时,家庭收入按照配偶两边(未婚家庭为肯求东谈主本东谈主)住房公积金缴存基数好像社保系统纪录的工资基数玄虚认定,单缴员工家庭中未缴存住房公积金的员工(含退休员工),在社保系统中纪录的工资,可认定为家庭收入的一部分。

  此外,天真服务缴存员工可办理公积金贷款和“商转公贷款”。

  未办理贴息贷款的天真服务缴存员工,顺应住房公积金贷款要求时,可肯求住房公积金贷款;已承办理贴息贷款的,顺应“商转公贷款”肯求要求时,可将贴息贷款转为住房公积金贷款。

  在公积金贷款利率方面,郑州已自2024年5月18日起,下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分袂调度为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分袂调度为不低于2.775%和3.325%。

  2024年5月18日前也曾披发的住房公积金个东谈主住房贷款,自2025年1月1日起执行新的利率。2024年5月18日前已继承理但未披发的住房公积金个东谈主住房贷款,披发时执行新的利率。