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（原标题：万科深超总商办地块完成转让！公司恢复：刚烈瘦身 聚焦主业）
挂牌不到一个月，万科出让深超总商办地块的交往快速完成，深圳地铁集团为接办方之一。
深圳大师资源交往中心当天（5月27日）公告，万科转让的深圳湾超等总部基地T208-0053宗地使用权，由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元调和竞得。
万科就此恢复证券时报记者称，这次交往是公司坚决落地瘦身健体一揽子有狡计的举措之一。通过交往完成，有助于减少非主业财富对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。深铁集团参与竞得形势地盘使用权，体现了大股东以市集化、法治化的景观真金白银撑捏万科。万科刚烈看好深圳，将为深圳产业发展和城市设置持续孝敬力量。
受让方中，深圳地铁集团是万科的大股东。深圳百硕迎海公司是在本年5月17日设置的全新主体，由深圳市大沙河设置投资有限公司全资所有，主营业务为产业园区和东说念主才安堵用房的设置和运营。分析东说念主士示意，深铁集团看成深圳市轨说念交通基础顺序设置及配套产业运营主干企业，接办本形势后，将有助于推动深圳超总片区的基础设置和产业发展。
出让标的方面，深圳湾超等总部基地T208-0053宗地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为交易办公及栈房，且条目自捏70%。市集信息流露，2017年12月，万科以底价31.37亿元购得T208-0053号宗地，地盘面积1.9万浅显米，建筑面积16.7万浅显米。
在月初告示挂牌出让该地块时，万科曾示意，该地块是公司在行业快速发展阶段获取的交易办公形势，启盈优配原霸术主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业局面已发生要紧变化，公司霸术不再设置该形势，因此拟对该形势进行全体转让。“公司刚烈看好深圳超总片区的发展，还是该片区设置参与度最高的企业之一。” 万科强调。
本年4月，万科明确将“刚烈瘦身”，除概述住区迷惑、物业就业、租出公寓三项主业外，将退出其他业务，计帐和转让非主业的财务投资。“坚决轻率度激动商办等大量财富交往，霸术每年完成200亿元。” 万科董事会主席郁亮在股东大会上先容。
与万科新明确的政策地点对比，本次出让的深超总地块，在地盘性质上与万科新近明确的三大主业不符，同期自捏比例较高，后续设置需参加无数资金，与公司寻求资金回笼的地点不同。
在此之前，万科已有多桩大量交往落地，均集结在交易板块。本年2月，万科将上海七宝万科广场剩余50%职权转让给领展，交往对价为 23.84 亿元。在客岁年底，万科以4.8亿元出售所捏的三家子公司悦榕就业（中国）、悦榕栈房解决（中国）和悦榕栈房解决（天津）项指标股权。
近期，万科在贯彻“瘦身健体、聚焦主业”的政策方进取，勾通有积极后果落地。仅在本月，万科先后告示赢得200亿元银团贷款，奏凯刊行14.35亿元CMBS（交易房地产典质贷款撑捏证券）。纯碎证券上周发布研报觉得，万科积极去化、加快回款，重迭市集多方对公司的融资撑捏，公司流动性有望捏续提高。